Présentation du secteur immobilier à Reims
Reims, ville de la Marne, est un secteur dynamique en matière d'immobilier. Avec une population croissante et une attractivité économique soutenue, la demande en biens immobiliers reste forte. Si les prix varient en fonction des quartiers et du type de bien, le marché est dominé par deux types de biens : les appartements et les maisons.Les logements de Reims sont en grande majorité des appartements (79,3 %). Ils comportent pour la plupart 3 pièces (28,6 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (22,6 %). Ils datent pour la plupart de la période entre 1971 et 1990. Les maisons, moins nombreuses (20 076), sont principalement composées de 5 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 80 et 100 m². Les maisons datent pour la plupart de la période entre 1919 et 1945.Comparaison des ventes : appartements contre maisons
En analysant les ventes réalisées de 2018 à 2022, on constate une nette préférence pour les appartements. En effet, sur cette période, il s'est vendu 2839 maisons et 12188 appartements. Les ventes de maisons représentent donc 19 % des ventes et les appartements en représentent 81 %. Cela s'explique en partie par la structure même de la ville de Reims. En effet, Reims est une ville où le centre est très urbanisé avec une forte densité d'appartements. De plus, le prix moyen d'un appartement à Reims est généralement plus abordable que celui d'une maison, ce qui peut influencer le choix des acheteurs.Conclusion
En conclusion, que ce soit pour un investissement ou pour une résidence principale, le marché immobilier de Reims offre un large choix de biens. Que vous soyez plus attiré par le charme d'une maison à Reims ou par la praticité d'un appartement, il est important de bien se renseigner et de comparer les prix de vente avant de prendre une décision.Contactez notre agence
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